Обзор жилого комплекса · Краснодар
ЖК Опера Краснодар - сайт цены и планировки 2026
Материал по теме «обзор проекта» в ЖК Опера Краснодар. Город Краснодар, Улица Им. Сергея Есенина, д. 108. Застройщик по базе: ООО СЗ АИБ. Разбираем собственные материалы проекта и вопросы к выбору помещения.
ЖК Опера - объект в Краснодар. Чтобы перейти от общего изображения к предметному выбору, сопоставим его адреса, корпуса и сведения исходных карточек. В этом материале использован снимок от 02.06.2026; сведения о текущих предложениях требуют отдельного уточнения.
Где находится ЖК Опера: адреса и состав проекта
В базе для «ЖК Опера» связаны 2 объект(а). Адреса: Город Краснодар, Улица Им. Сергея Есенина, д. 108. В исходных карточках указаны застройщики: ООО СЗ АИБ.
Начните проверку локации с адреса конкретного корпуса. Для первой связанной карточки это «Город Краснодар, Улица Им. Сергея Есенина, д. 108». Адрес в базе - ориентир для сопоставления документов и карты. Он не доказывает время пути, наличие работающей школы или благоустройство: эти условия нужно проверить на месте и по актуальным сведениям.
Корпуса и параметры: что известно из исходных карточек
Для объекта «ЖК Опера» по адресу Город Краснодар, Улица Им. Сергея Есенина, д. 108 в снимке указано: этажность 10-11, количество жилых помещений 158, жилая площадь 6 399,2 м². Номер проектной декларации - 23-003119. Эти значения относятся к карточке корпуса, а не к площади выбранного лота.
Сведения сохранены на 02.06.2026. У проекта несколько связанных карточек: их параметры приведены раздельно ниже. Не переносите этажность, площадь или декларацию одного корпуса на соседний. Дата снимка показывает возраст сведений; она не означает независимую проверку текущего состояния стройки.
Как сравнивать квартиры: цена, планировка и конкретный лот
Для квартиры сопоставьте план этажа с планом конкретного помещения: сторону света, вход, мокрые зоны, место хранения и положение окон. Разброс этажности по корпусам сам по себе не показывает вид из окон и уровень освещения выбранной квартиры.
На главной странице «ЖК Опера» есть раздел планировок и форма запроса. Используйте их как начало подбора. Иллюстративные планировки не подтверждают, что такой вариант сейчас продаётся. Попросите план с номером помещения, корпусом, этажом и датой предложения; стоимость сравнивайте при одинаковой комплектации и площади. Историческую среднюю цену из базы мы не выдаём за действующую цену продажи.
Параметры корпусов в исходной базе
| Объект / декларация | Адрес | Застройщик | Этажи | Помещения / площадь |
|---|---|---|---|---|
| ЖК Опера · 23-003119 | Город Краснодар, Улица Им. Сергея Есенина, д. 108 | ООО СЗ АИБ | 10-11 | 158 / 6 399,2 м² |
| ЖК Опера · 23-003119 | Город Краснодар, Улица Им. Сергея Есенина, д. 108 | ООО СЗ АИБ | 10-11 | 158 / 6 399,2 м² |
От общего впечатления к проверке лота
| Что оцениваем | Что даёт знакомство с сайтом | Что уточнить отдельно |
|---|---|---|
| Идентичность | ЖК Опера · Город Краснодар, Улица Им. Сергея Есенина, д. 108 | Корпус и номер помещения в документах |
| Застройщик | ООО СЗ АИБ | Наименование в текущих документах |
| Параметры | Снимок базы от 02.06.2026, корпусов: 2 | Актуальный план и характеристики конкретного лота |
| Цена и наличие | В обзоре действующая стоимость не заявлена | Датированное предложение по выбранному помещению |
Источники и документы: как собрать проверяемый ответ
В материалах этого объекта сохранено документов: 24, ссылок на изображения: 2. Среди документов: obj64317_pd23-003119_06; obj64317_pd23-003119_08; obj64317_pd23-003119_24. Ссылки на исходные карточки приведены в конце обзора.
Сверьте наименование «ООО СЗ АИБ» в карточке источника с лицом, указанным в актуальных документах. Для решения по лоту нужны согласованные между собой адрес, корпус, номер помещения, план и условия предложения. Сведения разных корпусов и разные даты публикации храните отдельно. Обзор помогает собрать эти вопросы, но не заменяет проверку текущих документов.
Частые вопросы
Где находится ЖК Опера?
Город Краснодар, Улица Им. Сергея Есенина, д. 108. Адреса относятся к связанным исходным карточкам; корпус выбранного помещения нужно сопоставить отдельно.
Насколько актуальны параметры в обзоре?
Приведён снимок от 02.06.2026. Он не подтверждает сегодняшние цены, наличие помещений, готовность и дату передачи.
Где посмотреть цены и планировки?
Перейдите к разделу планировок на главной странице этого объекта. Запросите актуальный план и датированное предложение по конкретному помещению.
Что показывает обложка?
Архитектурный пример, используемый в первом блоке сайта. Его нельзя считать фотографией этого здания.